Hoe bereken je je maximale hypotheek?

Ben je van plan om een huis te kopen? Dan is het belangrijk om te weten hoeveel hypotheek je kunt aanvragen. Bekijk jouw opties hier.

Hoe bereken je je maximale hypotheek?

Ben je van plan om een huis te kopen? Dan is het belangrijk om te weten hoeveel hypotheek je kunt aanvragen. Een goede eerste stap is dus je maximale hypotheek berekenen. Dit kun je op verschillende manieren doen. Zoals online of tijdens een gesprek met een hypotheekadviseur. Wil je weten wat jouw hypotheekopties zijn? Je leest het hier.

Online tools

Er zijn verschillende online tools om je maximale hypotheek te berekenen. Op verschillende websites kun je je bruto jaarinkomen invullen en direct berekenen hoeveel je maximale hypotheek is. De onafhankelijke tool vraagt naast je inkomen ook naar eventuele leningen of schulden. Maar hij houdt ook rekening met de huidige rentestanden. De berekening is altijd een indicatie. Bij online tools kun je ook vaak de maandlasten van je maximale hypotheek berekenen. Zo weet je binnen enkele ogenblikken hoe hoog de maandlasten van je hypotheek ongeveer zullen zijn. Erg handig!

Hypotheekadviseur vragen

Een hypotheekadviseur geeft je persoonlijk advies wanneer je een hypotheek wilt afsluiten. De adviseur bemiddelt tussen jou en de hypotheekverstrekker. Hij kan advies geven over de hypotheek die het beste past bij jouw situatie. Ben je zzp’er? Wil je samen een huis kopen of alleen? Elke situatie is uniek en kun je bespreken met een hypotheekadviseur. Je hebt verschillende soorten hypotheekadviseurs. Sommigen zijn in dienst bij een bank of werken samen met een aantal aanbieders. Maar je hebt ook een onafhankelijke hypotheekadviseur. Deze werkt samen met bijna alle hypotheekaanbieders. Als laatste optie kun je ook kiezen voor een onafhankelijk financieel planner. Deze persoon geeft alleen advies, maar sluit verder geen producten af. Bedenk goed dat je hypotheektarief belangrijker is dan de advieskosten. Laat je daarom vakkundig adviseren door een hypotheekadviseur met kennis van zaken.

Belang eigen geld

Wanneer je een hypotheek gaat afsluiten, komt daar een aantal kosten bij kijken. Deze kosten kun je niet meefinancieren in je hypotheek. Daarom is eigen geld van belang wanneer je een hypotheek wilt aanvragen. Denk daarbij aan een bedrag van ongeveer 4-6% van de koopsom. Eigen geld heeft geen invloed op de hoogte van je maximale hypotheek. Maar met eigen geld kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen. 

Dit artikel is tot stand gekomen in samenwerking met een commerciële partner. 

Beeld: Bench Accounting (Unsplash)